Derecho y Regulación

Tres millones de viviendas en limbo legal por herencias sin adjudicar

Según el último Censo del INE, España cuenta con 3,8 millones de viviendas vacías, cifra que oculta un problema jurídico complejo: décadas de herencias sin adjudicar, transmisiones informales y propiedades compartidas sin repartir formalmente. Esta situación crea una brecha entre la realidad social y la seguridad jurídica registral que afecta al mercado inmobiliario. La usucapión se presenta como el mecanismo legal que permite convertir al ocupante en propietario tras un período de posesión continuada, ofreciendo una vía de regularización para estos casos. Para abogados inmobiliarios y especialistas en derecho civil, este fenómeno representa una oportunidad de negocio significativa, pero también la necesidad de actualizar conocimientos sobre procedimientos de usucapión y regularización de la propiedad inmobiliaria.